อสังหาริมทรัพย์ ( Real Estate ) เป็นสิ่งที่คุณต้องมีหากคุณต้องการที่จะมั่งคั่ง สังเกตุได้บรรดาเศรษฐี หรือผู้มีอันจะกินทั้งหลายจะมีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในความครอบครองมากมาย และมันสร้างรายได้อันมหาศาลให้กับเขา ส่วนผู้ที่ขาดความมั่งคั่ง จำกัดตนเองอยู่ในกรอบของรายได้ประจำต่อเดือน คนเหล่านี้ขอแค่เพียงมีที่อยู่ที่อาศัยก็เพียงพอแล้ว
อสังหาริมทรัพย์ เป็นเครื่องมือของผู้มั่งคั่ง ในการก้าวเข้าสู่อิสระภาพ ความมั่งคั่งทางด้านการเงิน เวลา และปลดปล่อยพันธนาการทางด้านจิตใจ ผู้มั่งคั่งร่ำรวยมิได้คิดว่าการได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นหนี่สิน ที่ต้องชำระคืนในระยะยาว แต่เขามองเป็นทรัพย์สิน ที่จะสร้างรายได้ให้กับเขาอย่างไม่รู้จบ
ผมจะสรุปข้อดีของอสังหาริมทรัพย์ให้คุณ ที่กำลังจะก้าวสู่ความมั่งคั่งว่าเพราะเหตุใดบันไดสู่ความมั่งคั่งของคุณจะต้องมีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในถนนเพื่อก้าวสู่ความมั่งคั่ง
1. อสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์สินที่เพิ่มค่าในทางที่่เพิ่มขึ้นอยู่ตลอดเวลา และเพิ่มแบบเท่าทวีตลอด ต่างจากทรัพยสินอื่น เช่นรถยนต์ที่ค่าจะลดลงอย่างน้อย 30% ทันทีหลังจากที่คุณถอยรถออกมาแล้ว
2. คุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินที่คุณเก็บหอมรอมริบมาทั้งหมดเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน คุณจะใช้เงินคุณเพียงส่วนหนึ่งเท่านั้นในการนำมาเป็นเงินดาวน์ ที่เหลืออีก 90% จะเป็นการใช้เงินคนอื่น ซึ่งถือเป็นหลักของพลังทวีทางการลงทุน ( เรื่องของพลังทวีผมจะมีการแนะนำในบทความครั้งต่อๆไป) ซึ่งพลังนี้ไม่สามารถใช้กับทรัพย์สินประเภทอื่นๆ ได้
3. อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสิ่งเดียวที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้เลย ตอนซื้อ หากซื้อต่ำกว่าราคาตลาด การซื้อต่ำกว่าราคาตามตลาดมากๆ จะยิ่งเป็นพลังทวีให้คุณมั่งคั่งมากยิ่งขึ้น
4. อสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้ให้คุณแบบตลอดชีพ หรือที่เรียกกันว่ารายได้แบบ ( Passive Income) โดยมากจะได้ในรูปแบบของการเช่า คิดดูสิครับหากคุณมีอสังหาริมทรัพย์มากมายและมีการปล่อยให้เช่า คุณจะรู้สึกมั่งคั่งขนาดไหน มีอิสระทางการเงินขนาดไหน ไม่มีอะไรให้คุณได้เท่ากับอสังหาริมทรัพย์
และนี่คือเหตุผลว่า ทำไมคุณต้องมีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในครอบครอง คนที่ขาดความมั่งคั่ง ไม่ได้มีจิตใจของคนรวย จะรอเพียงเวลาเป็นตัวตัดสินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่หากผู้ที่มีจิตใจแห่งความมั่งคั่ง มุ่งมั่งต่อความร่ำรวย ต้องการมีอิสระทางการเงินและเวลาแล้วเขาจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ก่อน แล้วหาทางสร้างรายได้กับมัน
ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตอนนี้ ผมจะเป็นผู้นำทางเส้นทางนี้ให้กับคุณเอง ติดตามต่อไปเรื่อยๆ ครับว่าจะมีวิธีการอย่างไร
อย่าใช้เหตุผลว่า ” ไม่มีเงิน ” ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินตนเองเลยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ถึงจะก่อหนี้ แต่เป็นหนี้ที่ก่อเกิดรายได้ให้กับคุณ คุณไม่ต้องเครียดกับมัน แถมยังได้รายได้เข้าตนเองอีกต่างหาก
คำถาม : คุณพร้อมหรือยังที่จะมั่งคั่งด้วยอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นวิถีทางที่ผู้มั่งคั่งทำกัน?
Coach Tawatchai
